HARP 2

HARP 2
Category: Najlepsze Karty
Author:
16 października 2020

Program refinansowania przystępności mieszkaniowej (pożyczka HARP) został uruchomiony przez rząd Stanów Zjednoczonych w 2009 r., Aby pomóc właścicielom domów, którzy mieli bardzo mały lub żaden kapitał w swoich domach.

Nawet ludzie, których domy są pod wodą – co oznacza, że ​​są winni więcej kredytu hipotecznego niż ich dom jest wart – mogą refinansować za pośrednictwem HARP.

W 2009 roku istniały pewne ograniczenia dotyczące tego, kto mógł się ubiegać. Teraz ograniczenia zostały zniesione, dzięki czemu więcej właścicieli domów może skorzystać z tego programu.

Elliot Bloch jest starszym urzędnikiem ds. Pożyczek w Fairway Independent Mortgage Corporation oraz dyrektorem generalnym i założycielem LoanBot. Mówi: „Wciąż istnieje około 1 miliona niespłaconych kredytów hipotecznych, które kwalifikują się do HARP, ale nie skorzystają z programu. Nikt nie wie, dlaczego nie możemy dotrzeć do tych klientów.

Niedawno pracowałem nad lokalną kampanią pukania do drzwi, podczas której fizycznie chodziliśmy do domów pożyczkobiorców. Udało się, ale jest bardzo pracochłonne w porównaniu z innymi programami pożyczkowymi ”.

Jeśli to czytasz i masz kredyt hipoteczny należący do Freddie Mac lub Fannie Mae i utworzony 31 maja 2009 r. Lub wcześniej, skontaktuj się z pożyczkodawcą, aby sprawdzić, jakie masz opcje.

Porównaj kredyty hipoteczne

Porównaj stawki wielu sprawdzonych pożyczkodawców. Odkryj najniższą kwalifikującą się stawkę.

Czy kwalifikujesz się do HARP na nowych zasadach?

Jeśli nie masz pewności, czy Twoja pożyczka kwalifikuje się do refinansowania za pośrednictwem programu HARP, odwiedź stronę harp.gov i sprawdź, czy się kwalifikujesz.

Oto podstawowe wymagania kwalifikacyjne:

  • Freddie Mac lub Fannie Mae są właścicielami twoich pożyczek
  • Twoja pożyczka mieszkaniowa została udzielona 31 maja 2009 r. Lub wcześniej
  • Współczynnik wartości kredytu do wartości Twojej pożyczki jest wyższy niż 80%
  • Twoje spłaty kredytu hipotecznego są aktualne
  • Nie masz spłat kredytu hipotecznego później niż 30 dni w ciągu ostatnich sześciu miesięcy
  • Masz nie więcej niż jedną opóźnioną płatność w ciągu ostatnich 12 miesięcy

Bloch sugeruje, że każdy, kto ma wyższą niż rynkową stopę procentową (wyższą niż 4,25% RRSO) i ma pożyczkę sprzed 2009 r., Powinien przynajmniej przeanalizować swoją sytuację u licencjonowanego pożyczkodawcy.

Jak zmieniła się pożyczka HARP?

Nigdy więcej czapki

Podstawowa zmiana w HARP polega na tym, że nie ma już żadnych ograniczeń co do tego, jak podwodny może być Twój dom. Współczynnik kredytów do wartości był kiedyś ograniczony do 125%, ale obecnie nie ma już takiego ograniczenia.

Łatwiejsze do zweryfikowania

Kolejna zmiana? Zamiast weryfikacji dochodów, wnioskodawcy mogą teraz udowodnić, że zamiast tego mają co najmniej 12 miesięcy spłaty kredytu hipotecznego w rezerwie.

Mniej papierkowej roboty

Zmniejszyły się również wymagania dotyczące dokumentacji.

Ponieważ wytyczne HARP 2.0 są nowsze, prostsze i mają na celu zatwierdzanie większej liczby pożyczek, upewnij się, że złożyłeś wniosek, nawet jeśli odrzucono Cię za pierwszym razem.

Oto kilka zalet i wad HARP.

Porównaj zalety i wady, aby podjąć lepszą decyzję.

  • Zrelaksowane wytyczne
  • Dopuszczalne wyższe wskaźniki zadłużenia
  • Dozwolone niższe oceny kredytowe
  • Usprawniony proces zatwierdzania
  • Krótkie czasy zamknięcia dzięki łatwiejszemu procesowi zatwierdzania.
  • Brak możliwości wypłaty
  • Ograniczone do pożyczek zabezpieczonych pożyczkami Fannie Mae i Freddie Mac

Unikaj oszustw

Od czasu recesji wielu właścicieli domów było bombardowanych przez oszustwa i firmy oferujące fałszywe obietnice. Skąd wiesz, czy firma oferująca pomoc w refinansowaniu przez HARP jest legalna?

Legalne oferty powinny zawierać szczegółowe informacje na temat Twojego aktualnego kredytu, w tym numer kredytu oraz aktualną firmę lub bank hipoteczny. Nie powinieneś być proszony o uiszczanie żadnych opłat z góry. Jeśli tak, oferta jest najprawdopodobniej oszustwem.

Przed udzieleniem odpowiedzi na oferty firm zewnętrznych lub brokerów hipotecznych zawsze dobrze jest skontaktować się z obecną firmą hipoteczną.

Jeśli podejrzewasz oszustwo w dowolnym momencie, harp.gov zaleca natychmiastowe zgłoszenie tego, dzwoniąc pod numer 1-888-995-HOPE (4673).

Często zadawane pytania na temat programu refinansowania przystępności cenowej domu

Czym jest nowy program HARP 2.0?

HARP 2.0 to program, który umożliwia właścicielom domów, którzy są „pod wodą” swoje kredyty hipoteczne, na refinansowanie. W szczególności jest skierowany do osób, które nie mogą znaleźć pomocy gdzie indziej. Są to osoby, które nie kwalifikują się do tradycyjnego refinansowania, ponieważ ich domy są pod wodą i jest to jedyny program, który pozwala im refinansować pożyczki.

Jaka jest zaleta pożyczki HARP?

Oferują korzyści, takie jak obniżone miesięczne raty, niższe stopy procentowe, krótsze okresy pożyczki i możliwość zamiany oprocentowania regulowanego na kredyt hipoteczny o stałym oprocentowaniu. Obniżenie stopy procentowej i miesięcznych płatności nie tylko pozwala zaoszczędzić pieniądze, ale także umożliwia szybsze budowanie kapitału.

Czy pożyczki HARP mają koszty zamknięcia?

Koszty zamknięcia pożyczek HARP są zazwyczaj niższe niż koszty tradycyjnego refinansowania, ale nadal mogą wynosić tysiące dolarów i może być tego warte lub nie, w zależności od tego, ile zaoszczędzisz każdego miesiąca . Zanim skorzystasz z pożyczki HARP, ważne jest, aby usiąść i sprawdzić liczby.

Kto kwalifikuje się do refi w ramach HARP 2.0?

Według MakingHomeAffordable.gov, aby zakwalifikować się do programu, Twój kredyt hipoteczny musi:

  1. Być własnością Freddie Mac lub Fannie Mae lub być przez nich gwarantowane
  2. Zostały sprzedane Fannie Mae lub Freddie Mac 31 maja 2009 roku lub wcześniej
  3. Nie były wcześniej refinansowane w ramach HARP, chyba że jest to pożyczka Fannie Mae, która była refinansowana w ramach HARP w okresie od marca do maja 2009 r.

Jak działa HARP?

Jeśli kwalifikujesz się do refinansowania HARP, możesz zaoszczędzić znaczną ilość pieniędzy, obniżając miesięczną płatność, obniżając stopę procentową, przechodząc z kredytu hipotecznego z regulowanym oprocentowaniem na kredyt o stałym oprocentowaniu lub skracając okres spłaty kredytu. Kwota, którą jesteś winien, nie spadnie, ale możesz zaoszczędzić pieniądze, zmniejszając kwotę odsetek, które zapłacisz.

Zaczynaj

Jeśli spełniasz wszystkie powyższe wymagania, sprawdź i sprawdź, czy refinansowanie przez HARP jest dla Ciebie dobrym pomysłem. Pamiętaj, że możesz szybko sprawdzić swoje uprawnienia na harp.gov.

Po sprawdzeniu, czy kwalifikujesz się do programu HARP, skontaktuj się z pożyczkodawcą i sprawdź, czy program HARP jest dostępny do refinansowania za ich pośrednictwem.

Jeśli chcesz iść z nowym pożyczkodawcą, możesz rozpocząć wyszukiwanie tutaj kredytodawców refinansujących hipoteki, a następnie sprawdzić, czy będą współpracować z tobą przy refinansowaniu HARP.

Termin HARP 2.0 upływa 31 grudnia 2018 r. Więc nie czekaj. Zacznij już dziś i weź pożyczkę mieszkaniową, która będzie bardziej komfortowa dla Ciebie i Twojej rodziny.

Heather Skyler pisze o biznesie, finansach, życiu rodzinnym i nie tylko. Jej prace ukazały się w wielu publikacjach, w tym w New York Times, Newsweek, Catapult, The Rumpus, BizFluent, Career Trend i nie tylko. Mieszka w Atenach w stanie Georgia z mężem, synem i córką.

Podziel się tym postem:

  • Akademia refinansowania kredytu hipotecznego
  • AmeriSouth Mortgage Refinance
  • Amerykański refinansowanie kredytu hipotecznego
  • Refinansowanie kredytu hipotecznego w American Pacific
  • Refinansowanie kredytu hipotecznego Axos Bank
  • Refinansowanie kredytu hipotecznego w Bayway Mortgage Group
  • Benchmark refinansowanie kredytu hipotecznego
  • Kredyt hipoteczny Chase Bank
  • Refinansowanie kredytu hipotecznego Fremont Bank
  • Refinansowanie hipoteki gildii
  • Grupa Paramount Residential Mortgage Refinance
  • Reali Kredytów hipotecznych Refinance
  • O nas
  • Centrum pomocy
  • Kariera
  • Blog
  • Kupić dom
  • Sfinansuj zakup
  • Znajdź najlepsze karty kredytowe
  • Wyjść z długu
  • Pożyczki refinansowe
  • Oszczędzać pieniądze
  • Bankowość
  • Karta kredytowa
  • Ubezpieczenie
  • Inwestycja
  • Pożyczki
  • Hipoteka
  • Finanse osobiste
  • Refinansowanie
  • Podatki
  • Przedstaw swoją firmę
  • Program partnerski
  • Finansowanie oferty
  • O nas
  • Centrum pomocy
  • Kariera
  • Blog
  • Kupić dom
  • Sfinansuj zakup
  • Znajdź najlepsze karty kredytowe
  • Wyjść z długu
  • Pożyczki refinansowe
  • Oszczędzać pieniądze
  • Bankowość
  • Karta kredytowa
  • Ubezpieczenie
  • Inwestycja
  • Pożyczki
  • Hipoteka
  • Finanse osobiste
  • Refinansowanie
  • Podatki
  • Przedstaw swoją firmę
  • Program partnerski
  • Finansowanie oferty

Prawa autorskie 2020 SuperMoney, LLC. Wszelkie prawa zastrzeżone.

* SuperMoney nie ponosi odpowiedzialności za produkty, usługi, witryny, rekomendacje, adnotacje, recenzje, itp. Stron trzecich. Wszystkie produkty, logo i nazwy firm są znakami towarowymi lub zastrzeżonymi® znakami towarowymi odpowiednich właścicieli. Ich użycie nie oznacza ani nie sugeruje poparcia, powiązania ani sponsorowania przez SuperMoney lub ich z nas. SuperMoney.com to niezależna usługa wspierana przez reklamy. Właściciel tej witryny może otrzymać wynagrodzenie w zamian za polecane umieszczenie niektórych sponsorowanych produktów i usług lub kliknięcie przez Ciebie linków umieszczonych w tej witrynie. Ta rekompensata może mieć wpływ na to, jak i gdzie produkty pojawiają się w tej witrynie (w tym na przykład na kolejność, w jakiej się pojawiają). SuperMoney stara się zapewnić naszym użytkownikom szeroki wachlarz ofert,ale nasze oferty nie obejmują wszystkich firm usług finansowych lub produktów.

Dokładamy wszelkich starań, aby informacje na tej stronie były aktualne i dokładne, ale wszelkie informacje należy potwierdzić u dostawcy produktu lub usługi i zapoznać się z informacjami, które mogą one dostarczyć.

Aby sprawdzić stawki i warunki, do których się kwalifikujesz, SuperMoney i / lub partnerzy pożyczkowi SuperMoney dokonają co najmniej jednego miękkiego ściągnięcia kredytu, co nie wpłynie na Twoją zdolność kredytową. Jeśli jednak wybierzesz produkt i będziesz kontynuować składanie wniosku na stronie internetowej partnera pożyczkowego, zażądają oni pełnego raportu kredytowego od jednej lub kilku agencji sporządzających sprawozdania konsumenckie, co jest uważane za twardy ciąg kredytowy i może wpłynąć na Twój kredyt.

We use cookies to provide you with the best possible experience. By continuing, we will assume that you agree to our cookie policy